La opacidad en torno al informe de Morgan Stanley, cuyos fundamentos y proyecciones permanecen confidenciales, impide la evaluación independiente y rigurosa del acuerdo. La falta de acceso a información clave, como las estimaciones de precios y escenarios de demanda, imposibilita la verificación de los supuestos sobre los que se sustenta la rentabilidad estatal y la magnitud de eventuales pérdidas fiscales superiores a US$ 11.000 millones.

Uno de los grandes riesgos de hoy es la deuda hipotecaria comercial, en particular el de oficinas que ya no se usan como antes de la pandemia. Si las tasas siguen subiendo se podría tornar inmanejable.