Hace dos semanas Contraloría ordenó a la Municipalidad de Santiago, dirigida por Irací Hassler (PC), suspender la adquisición de la ex Clínica Sierra Bella como “medida preventiva hasta que se aclare el procedimiento administrativo de compra del inmueble”.

Esto, debido a las múltiples críticas y objeciones que cayeron contra la administración luego de que se revelara que los $8.200 millones acordados por el inmueble entre la inmobiliaria San Valentino y la Municipalidad cuadriplicaba lo pagado hace solo unos meses por esa misma inmobiliaria a los dueños anteriores, unos $2.200 millones.

Un día después, el viernes 3 de febrero, la administración de Hassler remitió un oficio en que justificó la compra del inmueble. Entre los argumentos se incluyó el valor de las tasaciones usadas para la compra, así como el currículum de los funcionarios que tasaron el inmueble.

El valor de las tasaciones era un misterio hasta ayer, cuando la misma alcaldesa Hassler reveló por Twitter el valor estimado por los arquitectos contratados para la evaluación del precio de la ex clínica.

Según Hassler, “en base a un promedio de dichos montos que la Municipalidad realiza la oferta respectiva para la adquisición de la ex clínica”.

“Para la propuesta de compra de la ex clínica Sierra Bella, actuamos en todo momento de acuerdo a lo que guía la ley, solicitando informes profesionales a tres especialistas tasadores”, tuiteó Hassler.

A continuación incluyó una tabla con los valores estimados por los arquitectos Mylena Cárcamo Valencia, Patricio Gajardo Rocha y María José Sepúlveda, cuyos valores difieren en 2.757 UF o $97 millones.

Tasación Sierra Bella

Tasaciones de la ex clínica Sierra Bella compartida por Hassler en Twitter.

Cárcamo, Gajardo y Sepúlveda evaluaron los inmuebles de Sierra Bella en $8.207.718.078 pesos, $8.257.244.342 pesos y $8.304.902.356 pesos, respectivamente. Según Hassler, “en base a un promedio de dichos montos que la Municipalidad realiza la oferta respectiva para la adquisición de la ex clínica”.

En mayo de 2019, Cárcamo fue contratada en el Serviu Metropolitano como “analista equipo programa de protección del patrimonio familiar” donde se desempeña hasta el día de hoy.

Ahora bien, el currículum de los arquitectos agregado por el Municipio en su oficio a Contraloría fue dado a conocer hace una semana por La Tercera y apunta a la experiencia de los arquitectos que tasaron la clínica.

Mylena Cárcamo es arquitecta de la UTEM, actualmente trabaja en Arquitecto Tasador Tinsa S.A, y,  según los antecedentes entregados por Santiago, se evaluó el precio de 235 propiedades hasta el día en que entregó su currículum.

Además, Cárcamo fue arquitecta del área de vivienda de la Municipalidad de La Granja entre marzo y noviembre de 2013, durante la alcaldía de Felipe Delpin (ex DC).

Entre marzo de 2018 y abril de 2019 se desempeñó como arquitecta para “apoyar en la elaboración de planos y expedientes para la regularización de terrenos, proyectos de fusión, división y/o loteos” de la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo durante la gestión de Guillermo Rolando Vicente (Ind),

En mayo de 2019, Cárcamo fue contratada en el Serviu Metropolitano como “analista equipo programa de protección del patrimonio familiar” donde se desempeña hasta el día de hoy.

Por su parte, Patricio Gajardo es arquitecto de la Universidad de Chile, donde actualmente se desempeña en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo como coordinador de la Escuela Nocturna para Obreros de la Construcción. 

Según pudo consignar La Tercera, Gajardo también ha trabajado como funcionario público en la construcción de los hospitales del Maule, Buien y Red Sur. En tanto, en el mundo privado, se ha desarrollado como tasador, realizando más de 4 mil informes de este tipo según el currículum remitido por la Municipalidad de Santiago.

En esta línea, María José Sepúlveda, sin segundo apellido registrado en la imagen compartida por la alcaldesa, es arquitecta de la Universidad de Chile titulada en 2012 con diplomado en tasación inmobiliaria.