Lamentablemente, en este caso el titular es más efectista que informativo, porque este tipo de operaciones inmobiliarias no tiene nada de anómalo ni excepcional; sólo es un poco más compleja que la compraventa de un inmueble libre de gravámenes, porque en la negociación previa a la firma del contrato, así como en la suscripción de la escritura pública de compraventa, tiene que participar el banco acreedor hipotecario.